Требования к содержанию территорий

Брестским зональным ЦГиЭ в рамках государственного санитарного надзора проводится оценка территорий по вопросам контроля за поддержанием надлежащего санитарного состояния на обслуживаемых территориях, в том числе закрепленных для постоянного обслуживания за юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами в части содержания дворовых территорий жилищного фонда, дорог, проездов, контейнерных площадок, детских игровых, спортивных площадок, малых архитектурных форм и строительного оборудования, а также актуальных вопросов их содержания.

Наибольший удельный вес среди выявленных нарушений занимает замусоренность территорий (32,5 %), нарушения содержания контейнерных площадок (29,8%), несвоевременный покос сорной растительности (22,1 %), другие нарушения (15,6%).

Требования к содержанию территорий определены:

п. 7 общих санитарно-эпидемиологических требований к содержанию и эксплуатации капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов, принадлежащих субъектам хозяйствования, утвержденными Декретом Президента Республики Беларусь от 23.11.2017, а именно: территорию объекта необходимо содержать в чистоте;

санитарно-эпидемиологическими требованиями к содержанию и эксплуатации территорий, утвержденных постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 02.02.2023 № 22:

п. 6 земли общего пользования, территории объектов, зоны рекреации, места погребения должны содержаться в чистоте;

п. 7 в зимнее время пандусы, крыльцо и ступеньки зданий (сооружений), пешеходные пути (тротуары, аллеи, бульвары, пешеходные улицы и площади, надземные, наземные и подземные пешеходные переходы, лестницы, пешеходные и велосипедные дорожки), остановочные пункты общественного транспорта должны своевременно очищаться от всех видов снежных, ледяных и снежно-ледяных образований, обрабатываться при необходимости разрешенными к применению противогололедными средствами;

п. 8 санкционированные места хранения отходов и прилегающие к ним территории должны содержаться в чистоте. Хранение отходов вне санкционированных мест хранения отходов не допускается;

п. 9 площадки и иные места для временного хранения отходов, если иное не определено актами законодательства, должны иметь:

размеры, достаточные для размещения специального оборудования (контейнеры и т.п.) для накопления и временного хранения отходов;

твердое водонепроницаемое покрытие (под твердым водонепроницаемым покрытием понимается покрытие, выполненное из различных уплотненных минеральных смесей или других материалов (асфальт, бетон и другое);

ограждение не менее чем с трех сторон (при устройстве контейнеров заглубленного типа и (или) установке на площадке закрытых контейнеров, имеющих конструкцию «крышка в крышке», может не сооружаться);

оборудование должно быть целостным, иметь крышки, содержаться в технически исправном состоянии. При эксплуатации оборудования не допускается высыпание отходов;

п. 10 не допускается переполнение урн для отходов, расположенных на улицах, площадях, остановочных пунктах общественного транспорта, у входа в административные и общественные здания, возле жилых домов, объектов розничной торговли, мелкорозничной торговой сети, на территории объектов и зон рекреации, в парках, скверах, местах погребения и других местах общественного пользования;

правилами благоустройства и содержания населенных пунктов, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 ноября 2012 г. № 1087:

п. 4 работы по благоустройству и содержанию (эксплуатации) территории осуществляются землепользователями за счет собственных средств в границах предоставленных им земельных участков в соответствии с их целевым назначением и согласно законодательству об охране и использовании земель, о санитарно-эпидемическом благополучии населения, об охране окружающей среды и рациональном использовании природных ресурсов, о коммунальном хозяйстве, а также жилищному законодательству;

5. благоустройство и содержание (эксплуатация) территории осуществляются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов, в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, формирования экологически и пожаробезопасной, эстетически выразительной среды обитания и включают в себя:

5.1. содержание (эксплуатацию):

улично-дорожной сети;

водоотводных систем и устройств улиц, в том числе открытого типа (канавы, лотки, кюветы) и закрытого типа (коллекторы). Землепользователи осуществляют строительство в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией и содержание (эксплуатацию) водоотводящих устройств для организации поверхностного стока и водоотвода с территории предоставленных им земельных участков до места подключения в водоотводные системы и устройства населенного пункта, находящиеся в коммунальной собственности, содержание (эксплуатация) которых осуществляется организациями, в чьем хозяйственном ведении (оперативном управлении) они находятся;

отдельно стоящих и встроенно-пристроенных общественных туалетов, биотуалетов;

ограждений, турникетов, малых архитектурных форм (фонтаны, беседки, оборудование спортивных и детских площадок, скамейки, урны и другое);

5.2. организацию работ по сбору, перемещению на охраняемое место для хранения и утилизации неэксплуатируемых транспортных средств;

5.3. санитарную очистку и уборку территории, состоящие из:

сбора и удаления коммунальных отходов в соответствии со схемами обращения с коммунальными отходами и техническими требованиями, установленными в техническом кодексе установившейся практики ТКП 17.11-08-2024 (33040/33140) «Охрана окружающей среды и природопользование. Технические требования к обращению с коммунальными отходами»;

ежедневной уборки (очистки от песка, отходов, всех видов снежных, ледяных и снежно-ледяных образований), обработки при необходимости противогололедными средствами проезжей части улиц, тротуаров, пешеходных и велосипедных дорожек и иных элементов улично-дорожной сети, лестниц и пандусов, а также проездов в жилых зонах;

очистки водоотводных систем и устройств;

очистки элементов наружного освещения, технических средств организации дорожного движения;

ежедневной очистки и уборки урн и других малых архитектурных форм, а также территорий спортивных, детских и хозяйственных площадок;

очистки зданий и сооружений, элементов благоустройства от надписей, листовок, объявлений, плакатов;

ежедневной уборки и своевременной очистки отдельно стоящих и встроенно-пристроенных общественных туалетов, биотуалетов;

5.4. обращение с объектами растительного мира, обеспечивающее их санитарно-гигиенические, рекреационные, инженерно-технические, культурные и эстетические функции, состоящее из:

озеленения территорий;

содержания (эксплуатации) объектов озеленения, включая технологическое (применение средств защиты растений, регуляторов их роста, удобрений, обрезка, прополка, рыхление, полив растений) и санитарное (ежедневная уборка озелененных территорий, удаление отходов);

удаления объектов растительного мира, находящихся в ненадлежащем, в том числе аварийном, состоянии;

регулирования распространения и численности борщевика Сосновского и иных видов инвазивных растений, которые оказывают вредное воздействие и (или) представляют угрозу биологическому разнообразию, жизни и здоровью граждан (далее – борщевик Сосновского и иные виды инвазивных растений);

своевременного скашивания и удаления сорных растений;

своевременного, не менее двух раз в год, удаления сухой растительности;

регулирования распространения поросли древесно-кустарниковой растительности;

5.5. создание мест и зон отдыха на ландшафтно-рекреационных территориях, в том числе на водных объектах;

5.6. другие виды работ по благоустройству и содержанию (эксплуатации) территории земель общего пользования населенных пунктов, в том числе:

установку ограждений, шлагбаумов, других малых архитектурных форм;

размещение средств наружной рекламы в соответствии с Законом Республики Беларусь от 10 мая 2007 г. № 225-З «О рекламе»;

оборудование мест для разжигания костров, сжигания растительных остатков с использованием специальных устройств согласно требованиям законодательства о пожарной безопасности, об охране окружающей среды и рациональном использовании природных ресурсов, в том числе обращении с отходами;

оборудование площадок для выгула собак в установленных местными исполнительными и распорядительными органами для этих целей местах.

п. 24 благоустройство и содержание (эксплуатация) земельного участка, предоставленного для обслуживания одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, осуществляются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов, в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, и включают в себя в том числе:

24.1 строительство и содержание (эксплуатацию) вольеров для животных и ограждения придомовой территории высотой не менее 1,7 метра в случае выгула животных;

24.2 санитарную очистку и уборку территории, в том числе состоящие из:

сбора и удаления коммунальных отходов в соответствии с техническими требованиями, установленными в техническом кодексе установившейся практики ТКП 17.11-08-2024 (33040/33140) «Охрана окружающей среды и природопользование. Технические требования к обращению с коммунальными отходами»;

очистки и уборки водоотводных систем открытого типа, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод (канавы, лотки, кюветы);

удаления отходов с территорий;

24.3 обращение с объектами растительного мира, состоящее из:

озеленения и использования разрешенных к применению средств защиты растений, регуляторов их роста, удобрений, а также обрезки, рыхления, полива растений;

удаления объектов растительного мира, находящихся в ненадлежащем, в том числе аварийном, состоянии;

регулирования распространения и численности борщевика Сосновского и иных видов инвазивных растений, своевременного скашивания и удаления сорных растений;

своевременного, не менее двух раз в год, удаления сухой растительности;

скашивания газонов при высоте травяного покрова более 20 см;

посадки насаждений (деревьев, кустарников) от границ смежных земельных участков на расстоянии:

высокорослых (достигающих во взрослом состоянии высоты более 3 метров) – не менее 3 метров;

среднерослых (достигающих во взрослом состоянии высоты до 3 метров) – не менее 2 метров;

низкорослых (достигающих во взрослом состоянии высоты до 2 метров) – не менее 1 метра.

В зоне 1 метра до границы смежного земельного участка разрешается размещение газона и растений высотой не более 1 метра;

24.4 содержание (эксплуатацию) зданий и сооружений, в том числе состоящее из:

поддержания в технически исправном состоянии и надлежащем эстетическом виде капитальных строений (зданий, сооружений), хозяйственных построек, ограждений, отдельно стоящих и встроенно-пристроенных туалетов, биотуалетов, малых архитектурных форм и других элементов благоустройства (фонтаны, беседки, оборудование спортивных и детских площадок, скамейки, цветочные вазы, урны и другое);

обеспечения устойчивости и целостности ограждения, недопущения отклонения от вертикали более чем на 10 градусов;

покраски, мойки, удаления отходов по мере необходимости;

ремонта, замены деформированных, поврежденных отдельных конструкций и элементов;

24.5 содержание строительных материалов на территории земельного участка, предоставленного для обслуживания одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, в сложенном состоянии.

24¹. юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, осуществляют работы по поддержанию надлежащего санитарного состояния на территории земель общего пользования населенных пунктов, прилегающих к предоставленным (находящимся у них) земельным участкам, в соответствии с Положением о порядке определения размеров (пределов) территорий земель общего пользования населенных пунктов для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 июля 2020 г. № 430.

Напоминаем, что за нарушение правил, в соответствии с частью 2 статьи 22.10, ст. 17.5 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, предусмотрена административная ответственность.